Obiteljska kuća postaje pretijesna rođenjem još jednog djeteta, odrastanjem ili proširenjem obitelji u različitim životnim prilikama, zbog čega ćemo u jednom trenu pomisliti na dodatne kvadrate koji se nude u tavanskom prostoru. To je vrlo vjerojatno najjeftiniji način da dođemo do dodatne spavaonice ili radne sobe, prostora za dječju igru ili zabavu tinejdžera, zasebne sobe za svako dijete ili mjesta za provođenje kvalitetnog vremena sa svojim najbližima.

Jednako tako i mladi parovi u potrazi za vlastitim kvadratima često pregledavaju neiskorištene tavane, koji su nerijetko značajno povoljniji od vrlo skupih konvencionalnih stanova na tržištu. S obzirom na to da će najčešće zahtijevati opsežniju rekonstrukciju, ovi prostori također pružaju bezbroj mogućnosti uređenja funkcionalnog doma po vlastitom ukusu.

Rekonstrukcija zapuštenog tavana u stambeni prostor 

Doživljaj tavana kao zagušljivog, mračnog i manje vrijednog prostora transformira se kroz rekonstrukciju vođenu stručnom rukom i prenamjenu u stambeno potkrovlje. Nekadašnje mane pretvaraju se u vrline uređenjem tavana koji je primjeren suvremenom stilu života i korištenjem proizvoda i tehnoloških sustava koji omogućuju zdraviju unutarnju klimu. To se prvenstveno odnosi na dobro raspoređene krovne prozore koji će dovesti veliku količinu prirodnog dnevnog svjetla i svježeg zraka do svake prostorije pod kosinom krova.

Idealna visina stropa i savjeti za raspored prostorija u potkrovlju

Najčešće pitanje koje se postavlja prije uređivanja je koja je minimalna visina potkrovlja?

Iako strogih pravila nema, ugodno stanovanje zahtijeva da značajan dio površine potkrovlja
bude visine veće od 2 metra, što osigurava slobodno kretanje i aktivnosti stanara. U ovim višim
dijelovima potkrovlja preporučuje se smjestiti prostorije kao što su:

  • blagovaonica,
  • kuhinja ili barem jedan njezin dio u kojem se postavljaju hladnjak i radna ploha,
  • dio kupaonice s umivaonikom i tuš kadom,
  • veći dio garderobe,
  • svi hodnici koji povezuju prostore.

Niski dijelovi potkrovlja sa stropom nižim od dva metra nisu neiskoristivi, dapače. U njih je
dobro smjestiti:

  • sjedeće garniture u dnevnom boravku,
  • police, komode, ormare i spremišta,
  • ležeće kade, perilicu rublja, zahod i bide u kupaonici,
  • krevet i radni stol.

Visine potkrovlja niže od jednog metra također mogu iskorišteni za niske ormariće i ugrađena
spremišta u jednom dijelu prostora. Kad je riječ o još nižim rubnim dijelovima krovišta, oni
predstavljaju problem za održavanje i čišćenje pa je ih je bolje zatvoriti vertikalnom oblogom.

Primjer


Za ilustraciju, na slici niže prikazan je tavan obiteljske kuće vanjskih dimenzija 9 x 12 metara,
izveden s dvostrešnim krovom nagiba 35° i nadozidom nad duljim vanjskim stranicama tlocrta
visine 80 centimetara.

Od poda je odmjereno 2 metra do podgleda krovne konstrukcije i dobivena je površina od cca.
59 m² unutar koje je moguće neometano kretanje. Takva kvadratura dovoljna je za organizaciju
udobnog trosobnog stana, a tome treba nadodati i kvalitetno iskoristive niže rubne dijelove pa
se površini može pribrojiti još tridesetak kvadrata.

Generalno govoreći, površina tlocrtne projekcije nad kojom je visina veća od 2 metra ovisit će o:

  • nagibu krova (koji ovisi o krovnom pokrovu),
  • visini nadozida,
  • obliku krova, tj. broju streha.

Nije nevažno ni imamo li jednostrešni, dvostrešni ili višestrešni krov. Iz ovog istog tlocrta, ali u
varijanti četverostrešnog krova, vlasnici bi dobili jedva četrdesetak kvadrata korisne površine
više od 2 metra.

Dodatne opcije kod uređenja potkrovlja: galerije i balkoni

Na središnjem dijelu prostora krov se podiže do velike visine dajući osjećaj veće prostranosti.
Na strmijim i višim krovištima ostavlja se mogućnost izvedbe galerije nad jednim dijelom tlocrta,
a ova je opcija idealna za smještanje kreveta ili radnog prostora.

Dijelovi potkrovlja uz zabatne zidove vrijedni su zbog otvaranja pročelja i mogućnosti izlaska
na balkon i terasu. Povezivanje stambenog prostora s boravkom na otvorenom velika je
prednost kojom potkrovlje povećava svoju korisnu površinu u toplijem dijelu godine. Ako ste
ograničeni s prostorom i nemate mogućnost kreiranja balkona ili terase, izvrsna opcija su i
krovni prozori koji se pretvaraju u male balkone.

Rekonstrukcija potkrovlja mogla bi biti sjajna opcija ako ste u potrazi za novim povoljnijim
kvadratima ili dodatnim prostorom u postojećoj nekretnini. Prilikom planiranja, važno je držati se
ovih osnovnih pravila minimalne visine krova i kvalitetnog rasporeda prostorija. Naravno, ne
zaboravite i na dobru izolaciju i ugradnju dovoljnog broja krovnih prozora, koji će osigurati ne
samo ugodne uvjete za život, već i dobru energetsku učinkovitost i manje račune. Nakon što ste
zadovoljili ove osnovne elemente koji su uvjet kvalitetno isplaniranog stana u potkrovlju, na redu
je onaj zabavniji dio – uređenje interijera!

Mali pojmovnik

Nadozid: vanjski zid potkrovlja ili tavana uz strehu kosog krova na koji se oslanja konstrukcija
krovišta. Maksimalna visina nadozida definirana je prostornim planovima i iznosi 90-120 cm.
Visina se mjeri s unutarnje strane zida od gotovog poda do početka kosog podgleda krovne
konstrukcije (bez žbuke ako ista postoji).

Podgled stropa: vidljiva ploha stropa (gledajući prema gore).

Zabatni zidovi: vanjski zidovi trokutastog gornjeg završetka na pročelju uže strane zgrade;
gornji rubovi čine kose stranice dvostrešnog krova.